Due Diligence Imobiliária: Blindagem Jurídica Completa Antes da Compra
Evite perder o imóvel ou o dinheiro investido. Auditoria jurídica profunda da cadeia dominial vintenária, certidões judiciais cíveis, trabalhistas, fiscais e ambientais de vendedores e construtoras.
Diferenciais & Vantagens da Solução em Cartório
Análise Vintenária da Matrícula
Rastreamento minucioso de todas as transmissões do imóvel nos últimos 20 anos para detectar nulidades, fraudes ou doações inoficiosas.
Auditoria de Riscos dos Vendedores
Varredura completa de processos judiciais de execuções fiscais, ações trabalhistas e falências que possam gerar fraude contra credores ou à execução.
Conformidade Urbanística e Ambiental
Checagem de restrições de tombamento, áreas de preservação permanente (APP), passivos de IPTU e regularidade do projeto na Prefeitura.
Parecer Jurídico Conclusivo
Emissão de Laudo e Parecer Técnico de Risco com classificação clara (baixo, médio ou alto risco) e recomendações práticas antes da assinatura do contrato.
Documentação & Requisitos Principais
Para que o procedimento tramite sem exigências cartorárias, providenciamos e auditamos cada item:
- ✔ Cópia da matrícula atualizada do imóvel pretendido
- ✔ Qualificação completa dos vendedores e eventuais cônjuges
- ✔ Minuta do contrato preliminar proposto ou edital de venda
- ✔ Informações sobre a ocupação atual física do imóvel
Vai comprar ou investir em um imóvel de alto valor?
Não assine nenhum contrato antes de realizar a due diligence preventiva. Garanta 100% de segurança jurídica na sua aquisição.